Investir sur la Petite Côte au Sénégal (Saly, Somone, Ngaparou, Mbour) est stratégique en raison
d’un marché immobilier en forte croissance, soutenu par le tourisme balnéaire, une demande
locative élevée (saisonnière et résidentielle) et des infrastructures modernes (autoroute, proximité
de l’AIBD). C’est une zone prisée offrant un cadre de vie agréable, une plus-value foncière et des
rendements intéressants
Principales raisons d’investir :
Tourisme et demande locative : La zone est le cœur du tourisme balnéaire, garantissant des revenus
réguliers via la location saisonnière (Airbnb, etc.).
Accessibilité et Infrastructures : L’autoroute à péage (Dakar-Mbour) et la proximité de l’aéroport
international Blaise Diagne (AIBD) facilitent l’accès et augmentent la valeur des biens.
Cadre de vie et attractivité : Très prisée par les expatriés et les Dakarois, la zone offre un cadre de vie
agréable, des plages et des commodités.
Croissance de la valeur foncière : C’est une valeur sûre pour se constituer un patrimoine immobilier
avec une forte tendance à la valorisation.
Diversification : Au-delà du tourisme, la zone se développe également grâce à l’agrobusiness et à la
pêche, offrant des opportunités variées
